小区无物业管理,是否得到法律支持?

小区自管会收取停车费获法律支持。依据相关法律法规,物业收取的停车费性质为保管费,合理合法。《物权法》等法律规定了小区停车场的所有权与使用权,自管会在无物业情况下代行管理职责,收取费用以维持小区秩序及设施维护,若不及时处理,可能导致停车管理混乱,影响居民权益及小区安全。
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分情况处理停车费问题。1.若小区有业主大会决议且符合法规,自管会可按决议收费,并公开费用收支。2.若无明确决议,需召集业主大会讨论决定,确保收费合法合理。3.面对异议,应沟通解释,必要时可寻求法律途径确认收费合法性。
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常见处理方式为明确收费依据并公示。法律上,自管会需制定明确的收费标准并公告,同时确保费用用于小区公共支出。选择处理方式时,应考虑是否符合业主大会决议、是否遵循相关法律法规,并确保费用透明公正,以维护小区和谐与居民权益。

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